Mittelgeschoss-Wohnung in Puerto Banús

Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Region Puerto Banús: Diese geschmackvoll präsentierte 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung vereint auf ideale Weise Lifestyle, Lage und Ertragspotenzial – und verfügt bereits über eine gültige Ferienvermietungslizenz, ein heute in Marbella zunehmend schwer zu erlangender Vorteil. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe des sehr beliebten Restaurante Samna sowie nur wenige Minuten von Breath und dem Yachthafen Puerto Banús entfernt. Sie genießt eine ausgezeichnete Lage in einem der begehrtesten Besuchergebiete der Costa del Sol. Strände, Marina, Restaurants, Nachtleben und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen diese Gegend ganzjährig zu einem stark nachgefragten Urlaubsziel. Die Wohnung bietet einen hellen und komfortablen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die gemeinschaftlichen Gärten und den Swimmingpool. Teilmeerblick unterstreicht zusätzlich den attraktiven Feriencharakter. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer gewährleisten hohen Wohnkomfort für Familien, Paare oder Gruppen. Bewohner und Gäste profitieren von gepflegten Gemeinschaftsgärten, mehreren Swimmingpools sowie Sportanlagen wie Tennis-, Padel- und Basketballplätzen, was sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität für die Ferienvermietung deutlich erhöht. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum (Trastero), die zusätzlichen Komfort, Funktionalität und Sicherheit bieten – besonders wertvoll in dieser erstklassigen Lage. Ob als bezugsfertiges Feriendomizil, als renditestarke Kurzzeitvermietungs-Investition oder als Kombination aus beidem: Diese Wohnung stellt eine herausragende Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar und vereint Top-Lage, bestehende Ferienlizenz, hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen sowie zusätzlichen Stauraum und Parkplatz in einem überzeugenden Gesamtpaket.